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水漏れでテレビもPCも全滅した！賃貸物件ではこの請求はいったい誰に？

者》 「洗濯機のホースが外れている」「浴槽から水が溢れている」など、明らかに上の階の住人が原因と特定できた場合。 当然、請求はそこに住んでいる入居者に向けられます。 見えない『専有部分』が原因《入所者もしくは大家》 例えば、大本の水道管から枝分かれして、部屋の中に引きこまれている配管を『専有部分』と呼びます。